三大誘因… 三商美邦快速成交

2014/04/15

【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】三商美邦斥資39.5億元拿下西門町TiT國際廣場，為今年成交金額最高的商業不動產。仲量聯行投資部副總經理吳瑤華昨（14）日表示，該案每年具有穩健收益，加上投資報酬率超過金管會規定的2.875%，地段又位於觀光商機看俏的西門町，三項因素促成此案快速成交。
據悉，該案的賣方寶豐隆當初以總價28億元買進，現以39.5億元售出，獲利約11.5億元，獲利率逾四成；三商美邦在購入TiT國際廣場，未來每年也有穩健收益挹注，投報率超過2.875%，買賣雙方雙贏。
吳瑤華指出，去年投資市場交易總量約905億元，今年第2季初就有三商美邦人壽以約39.5億元取得TiT國際廣場，為今年上半年成交金額最高的商業不動產案，為商用市場注入極大強心針。