整合20年 北市正義大樓都更案動土

2014/04/01

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】
經廿年整合，北市忠孝東路上的「正義大樓」都更案昨終於動土。台北市長郝龍斌表示，正義大樓未來將變身為三棟卅層樓的現代化大樓；將是全台獲利金額最大的都更案，金額超過百億。
建商龍麟建設總經理盧玉麟說，更新後共有一百四十九戶住宅和八戶商場，多數為一百坪至一百卅坪的豪宅，以周邊房價來看，未來每坪一百五十萬元起跳，總銷售金額估計為三百五十億至四百億元，「以黃金地段來看，對買氣絕對有信心。」
北市府都市發展局表示，正義大樓已申請拆除執照，昨天開始動工拆除舊大樓建物，待權利變換程序完成後，即可請領建照執照，工期約二點五年至三年。
正義大樓位於台北市忠孝東路及復興南路交叉口SOGO百貨復興館旁，當地里長潘明勳說，早在民國八十三年，就有住戶開始談都更；八年前，市府劃定為都市更新單元後，才開始積極跑流程。
正義大樓產權複雜，但黃金地段利益驚人，整合過程曾傳出地主遭槍殺事件。近年整合速度加快，去年九月有條件通過都市設計審議，今年三月通過都市更新審議及環評，昨天正式動土。
郝龍斌表示，建商積極整合所有權人，加上市府團隊監督，全案才向前邁進一大步。正義大樓都更成功，不只可以通盤改善周遭環境，也是台北市精華區推動都更很好的案例，是都更案的指標。
市府都更處表示，正義大樓未來將採銀級綠建築，並提供雙排植栽設計的人行步道空間及供公眾停車空間，有助提升周邊環境品質。