北市明年預售屋 5區站上3位數

2013/12/05

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 財政部長張盛和坦言多項指標顯示「台北房市泡沫化」，而明年泡沫恐會吹更大。根據市調，北市市中心五區預售屋均價將全面站上「三位數」，其中大安、松山、信義更會來到一坪130萬以上。 住展雜誌今天發布2014年大台北預售屋房價市調，大台北各區不僅看不到一坪10幾萬的1字頭房價區，2字頭也僅剩下鶯歌、八里、三峽。 淡水、樹林、泰山、五股、林口、汐止今年都已來到2字頭上限，甚至站穩3字頭，明年2字頭建案將消失在市場上，取而代之的是3字頭起跳的建案。 新北市熱區包括板橋、永和、新莊副都心，目前高端住宅價位都已來到6、7字頭，明年一般建案勢必跟上，新板特區更會站上8字頭。 台北市第三季預售屋的平均房價已達86.3萬元，「百萬俱樂部」房市區，已從單點擴大到整個行政區，中正區今年第三季平均房價已達112.4萬元一坪，中山區也達99.5萬元一坪來看，明年百萬元建案將遍地開花。 至於大安區、信義區及松山區在特定豪宅案喊到一坪3、400萬，一般預售案要價將在130萬元以上。