【喜孜孜片】8折買豪宅 這富家添丁旺財

新增:實價揭露表
房市冷，億級豪宅成交陷入谷底，不過仍不乏逢低承接的豪宅買家進場。實價揭露於台北市中山區朱崙街「鈞藏」2筆9月成交，分別位於6、8樓，6樓買家為新東陽總經理麥升陽，以總價1.14億元入手，拆算車位單價僅108.9萬元，相比去年價格近乎8折入手。

朱崙街豪宅「鈞藏」屋齡僅2年，樓高12層，每戶規劃皆百坪以上，實價揭露至今有5筆交易，去年最高價138.8萬，總價1.45億元，相隔1年買的話便宜3000萬元。

此次交易的2戶分屬2自然人，都在9月成交，價格也相近，房仲業者認為，頗有好朋友攜手做鄰居的概念。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念，「鈞藏」雖非座落在典型豪宅區，不過朱崙街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，有不少商界名人入住，鄰近的「元大花園廣場」還有前副總統蕭萬長做鄰居，吸引不少企業主。

台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示，受到政府加稅壓力，不動產持有成本增加，餘屋量大的建商的讓價空間增加，目前高價住宅產品的開價至少下修12%~15%左右。（陳世峰／台北報導）

新東陽總經理麥升陽2013年，迎娶藝人宋紀妍，二人育有一女。資料照片

「鈞藏」位於台北市朱崙街，周邊還有「九仰」和「達官苑」等高價宅、以及知名的「元大花園廣場」豪宅。資料照片