北市東區金店面 220萬創紀錄

2014/06/13

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 圖／聯合晚報提供 國內最熱門的北市東區商圈，近期店面租金又有驚人紀錄，其中，明曜百貨地下一樓今年4月出租，月租金高達220萬5000元，創店鋪租金新高；另外亨得利鐘表之前買下的店面，操作短租，短短31天就收租81萬餘元，租金行情也相當驚人。 觀光客商機帶動下，實價資料顯示，北市東區店面近年不僅出售行情一路飆漲，租金也頻創新高，不但一線店面租金高，連地下一樓(B1)、巷內以及短租型店面租金也都貴得嚇人。 以B1來說，根據最新實價資料，明曜百貨地下一樓約450坪，今年4月出租，每月租金220.5萬元，即寫下北市店鋪租金總價最高；換算每坪每月租金達4893元，也高於目前台北市頂級A辦大樓租金行情。 信義房房企研室專案經理曾敬德表示，趨勢顯示，東區地下室店面現也成搶手貨。東區統領百貨之前曾有一家服飾店IROO，以每月80萬元租下一樓一間約25坪店面，每坪租金單價達3.16萬元，創國內最高，雖然維持沒多久，不過，附近仍有多筆一坪租金2萬元以上的店面，目前東區租金單價最高店面，為一間7.68坪的店面，每坪租金達2.47萬元。 另外，東區的巷內也有不少店面每坪租金達1萬元以上，其中敦化南路1段169巷內，有一間不到5坪的小店，月租11.25萬元，換算每坪租金達2.25萬元，為北市最貴巷內店面。